清澄町千歳ビル

  • 東京都江東区清澄三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
9,890万円
103.9万円/㎡
相場
9,369万円
98.4万円/㎡
6,576
8,438
10,301
12,163
AI査定結果
推定相場価格
9,369万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,438万円〜10,301万円
88.6万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
清澄町千歳ビル
9,890万円（103.9万円/㎡）/ 6階 / 95.23㎡ / 5DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/149,890万円103.9万円6階 95.23㎡ 5DK南
2024/12/297,980万円82.0万円8階 97.3㎡ 4LDK南
2023/07/093,980万円79.5万円5階 50.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は93.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 9,890万円103.9万円95.23㎡5DK6階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2024/03/11フローラ福住
江東区福住一丁目
門前仲町駅4分 7,880万円85.8万円91.84㎡4LDK8階 / 9階建 南東1987年21戸SRC
2024/03/21京又ニックハイム門前仲町第3
江東区冬木
門前仲町駅7分 6,490万円90.7万円71.58㎡3LDK5階 / 10階建 南西1982年25戸SRC
2025/12/25藤和門前仲町コープ
江東区三好三丁目
清澄白河駅6分 7,980万円108.1万円73.84㎡3LDK4階 / 3階建 東1981年60戸RC
2025/12/23藤和門前仲町コープA棟
江東区三好三丁目
清澄白河駅6分 7,980万円108.1万円73.84㎡3LDK4階 / 10階建 東1981年60戸SRC
2025/08/02ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 8,280万円84.9万円97.49㎡3LDK12階 / 13階建 南東1982年75戸SRC
2024/05/27ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 7,650万円78.5万円97.49㎡3LDK13階 / 13階建 南東1982年75戸SRC
2024/03/03リドレス門前仲町
江東区冬木
門前仲町駅6分 9,980万円94.6万円105.53㎡2LDK5階 / 10階建 南西1988年18戸SRC
2025/03/26コスモ亀戸アネックス
江東区亀戸四丁目
亀戸駅11分 6,980万円92.1万円75.8㎡3LDK8階 / 8階建 南1989年23戸RC
2025/03/29NICハイム八幡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅3分 7,780万円87.0万円89.4㎡4LDK4階 / 12階建 南1981年26戸SRC
2024/09/21門前仲町ハイム
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅4分 6,280万円80.4万円78.12㎡3LDK4階 / 9階建 南西1983年56戸SRC
2025/07/19サニーハウス木場公園
江東区木場三丁目
木場駅11分 6,980万円86.9万円80.36㎡4LDK7階 / 12階建 南1984年66戸SRC
2025/02/28富岡レジデンス
江東区富岡二丁目
門前仲町駅7分 8,980万円109.6万円81.94㎡2LDK6階 / 7階建 南西1983年27戸RC
2025/06/28豊洲ハイツ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅9分 6,980万円96.9万円72㎡3LDK9階 / 10階建 南西1982年53戸SRC
2025/09/11コープ木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 6,480万円87.4万円74.16㎡3LDK2階 / 11階建 南1985年60戸SRC
2025/12/06コスモプレイス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅7分 8,490万円115.4万円73.58㎡3LDK3階 / 10階建 南1989年48戸SRC
2024/04/29グレイスコート木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 6,390万円85.5万円74.7㎡2LDK8階 / 11階建 東1991年81戸SRC
2024/05/08グレイスコート木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 6,390万円85.5万円74.7㎡2LDK8階 / 11階建 東1991年81戸SRC
2025/12/28エミネンス
江東区木場六丁目
木場駅3分 8,280万円112.0万円73.93㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1990年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、江東区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は江東区の平均と比較して28.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
江東区
81.0万円/㎡
前年比+21.9%

マンション概要

マンション名清澄町千歳ビル
所在地東京都江東区清澄三丁目
交通東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩1分
築年月1986年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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